ユニバーサルエステート

賃貸管理事業

不動産屋はどこも同じと思っていませんか？
不動産屋によって収入・対応・リスクが全く違います。
賃貸運営でお悩みのオーナー様は、ぜひご相談ください。
ユニバーサルエステートでは全力で賃貸オーナー様をサポートいたします。

１ヶ月以上も部屋が空いてるのに、不動産屋がなかなか決めてくれない…

弊社お客様の85%が１ヶ月以内に成約しています！

毎月の入金管理が大変。賃料請求もしづらいし…　入金が無いのも困る！

弊社の入金管理システムなら１室から全室までの入金管理が可能。
また滞納時・空室時の家賃保証もあるため安心です。

契約の更新・退居手続きってどうしたらいいの？入居者とのトラブルも心配だし…

ご契約いただいた入居者様への更新通知・トラブル処理・退居完了までの
手続き全てお任せいただけます。

住宅を相続したけれど、使っていないので賃貸物件として貸したい

マンションや家は放っておいても固定資産税をはじめ、建物管理の費用負担が発生します。
賃貸物件として運用することで有効な資産活用を行うできます。

賃貸管理についてのお問い合わせは、店舗案内ページより

空き部屋が２〜３ヶ月続いた場合、賃料を月１万円近く下げた場合と収支が同じになってしまいます…

実績02

◎ 提携業者とのネットワークが可能にするスピーディな募集システム

通常入居者募集では、委託した不動産管理会社１社で行うため非常に時間がかかります。
しかし弊社では提携業者の協力を得ながら、独自の募集方法を行うことで、
募集開始から入居者確定までの期間を大幅に短縮することができます。

エリアNo.1の弊社営業スタッフが、
オーナー様の物件を直接ご紹介いたします。

◎ 安心の成約実績【弊社成約物件数推移グラフ（来店数はおよそ２倍）】

1. ご連絡	現在どのくらいの期間空室があるかなど、まずはご相談ください。
2. 物件調査・査定	間取り・管理規約・現地調査など、募集および査定に必要な調査をいたします。
3. 管理プラン検討	管理プランについてのご提案など、打ち合わせを行い確定させます。
4. 募集内容検討	物件の賃料・敷金・礼金など、入居条件を検討、確定させます。
5. 募集開始	間取り・管理規約・現地調査など、募集および査定に必要な調査をいたします。

最短１日で募集開始できます！

一括借上げ（空室保証付）
査定賃料の90%〜

家賃管理（滞納保証付）
賃料総額の３%〜

募集業務
賃料の50%〜

更　新
30%〜

リフォーム・クリーニング
クリーニング（1R）15,000円〜クロス張替え750円/㎡

※現況により金額が変動する場合がございます。ご了承ください。

賃貸管理についてのお問い合わせは、店舗案内ページより